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浦东周康的中金海棠湾售楼,上海一楼盘变相涨价

来源:瘦乐吧 时间:2016-03-28 人气:  标签:蔬果减肥(6)

这一幕发生在浦东周康的中金海棠湾售楼处。只要购房者准备买房,项目销售人员就会表示,买房前需要先支付一笔电商费,金额高达65万元,而且这笔钱既不能抵扣房款,也不会在购房合同中体现。正是这个奇怪的要求,让包括张先生在内的众多购房者觉得很不安。 张先生告诉记者,除了首付以外另外加65万,而这65万就不包括总的购房款里面,比如买146平方的话,总价是496万,这个是有合法手续,可以开发票,就是购房款。浦东周康的中金海棠湾售楼,上海一楼盘变相涨价

在售楼处的一角,设置了一处名为“51买房”的商户接待处,65万的电商费是在这里交的。这电商费到底是笔什么钱呢? 销售人员:他原来是和我们开发商合作的一家公司,帮我们做网络推广,打的广告都是他们打的广告费,然后客户来买房把钱再交给电商。北京上海深圳有多大房子稀缺?这纯属放屁炒作,按澳门花王堂区的人口比例建房子,足够2亿人住的!稀缺其实是他们炒作的噱头! 影响实体经济最大的不是电商,是狗日的房地产,坑蒙拐骗的鼻祖,动辄几十,几百甚至上千万的铺租,已然让传统行业没有利润,所谓的老板只是给房东打工罢了。而那些房东躺着收房租就行,房子其实是权贵奴役百姓的工具罢了。这些房东代指改革之后官商勾结的既得利益者!上下阶层固化,体制弊病众多,现在什么都难,这就是憾泰山易,憾既得利益者难! 记者:这个钱到底是给你们开发商还是给谁? 易居房地产研究院研究总监严跃进称,实际上这个做法肯定是一个违规的,或者说违法的这么一个做法,因为从现在整个商品房预售这个角度来讲,是不允许通过变向地收取各类额外的一个费用,包括这个电商费,其实现在是打着互联网这么一个通道,在这个监管上可能确实有个监管的一个空白。

实际上,近年来,房地产市场上收取“电商费”的营销方式并不新鲜,但绝大多数都会采取用电商费抵扣房价,或者获得后续价格优惠的办法。而像中金海棠湾这样,明目张胆通过加收电商费,变相涨价的,却不多见。400万啊,我们住不起,我女婿也不一定买得起,我女婿就是一个月一万,我女儿一个月挣了养孩子,我家老俩口有点小存款全补贴上去,也得毁了我女婿女儿一生了,算了,我还是让女婿住我家好了,上海住不起,我们还不住了,我们不傍大款,但我们可以立志让自己的子孙辈成为大款,孩子们只要往前闯,我们老头老太太当后勤部长,说不定有一天,拍卖楼盘的,富一代的,会是我们的孩子,好好教育孩子,她们才是未来,实话,信不信在你们 易居房地产研究院研究总监严跃进表示,如果就是说盲目地让其进一步发展,可能引起别的一些房企仿效,这个问题是最大的,如果引起一个仿效的话,可能就是使得整个这个市场,可能出现表面上看价格没有上涨,实际上购房者购房的一个压力可能根本没有缓解。

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